㈜인사이트모션 입찰공고 제2022 – 03호

[재공고]남산골한옥마을 전통공예관 기념품점

사용·수익허가 입찰공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 : ㈜인사이트모션 남산골한옥마을 전통공예관 기념품점 사용·수익허가

나. 소 재 지 : 서울시 중구 퇴계로34길 28 남산골한옥마을 전통가옥 내 전통공예관

다. 사용·수익허가 대상 재산의 표시

사용허가사항		취급품목	사용료 예정가격
사용허가재산	면적(㎡)
기념품점	20.25	한국전통공예품 및 남산골한옥마을 기념품 등	금5,181,545원 (12개월/부가세 포함)

※ 사용료에는 사용·수익 수반에 발생하는 전기요금 등 일반관리비 미포함

라. 사용·수익허가 기간 : 2022년 7월 12일 ~ 2024년 12월 31일까지(약 2년 5개월)

※ 사용개시일은 입찰 및 계약 일정에 따라 변경될 수 있음.

마. 사용료 결정방법 : 최초 사용료는 낙찰가로 하며, 2차년도 이후 사용료는 공유재산

및 물품관리법 시행령 제31조 제3항의 규정에 의하여 다음과 같이 산정함.

- 산식 : 공유재산및물품관리법시행령31조2항의 규정 근거

[(입찰로 결정된 첫째 연도의 대부료) × (제2항에 따라 산출한 해당 연도의 재산가격) ÷            (제2항에 따라 산출한 입찰 당시의 재산가격)]

※ 특이사항

낙찰자가 인테리어 공사를 시행할 경우, 남산골한옥마을 이미지에 맞게 인테리어 공사 진행하여야     하며, ㈜인사이트모션과 사전협의 및 승인 후 영업을 개시할 수 있음.

2. 입찰 및 낙찰자 선정 방법

가. 입찰 방법 : 일반경쟁입찰(총액계약), 전자입찰

나. 낙찰자 선정 방법 : 기술평가 60% + 가격평가 40%

다. 입찰자가 1인인 경우 유찰이 되며, 유찰 2회 이후 수의계약 진행

(단, 수의계약 시 기술평가를 실시하여 평점 80점 이상일 경우 계약 진행)

라. 기타 공고에 명시되지 않은 사항은 법령*에 의함

* 공유재산 및 물품관리법, 지방계약법

3. 입찰일정 및 장소

가. 공고기간 : 2022. 6. 16.(목) ~ 2022. 6. 30.(목) 16:00

나. 가격(전자) 입찰서 제출 : 2022. 6. 20.(월) 10:00 ~ 2022. 6. 30.(목) 16:00

- 온비드시스템을 통하여 전자입찰로 제출

※ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드 http://www.onbid.co.kr)을

이용한 전자입찰방식으로 집행하며, 온비드 시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는

개찰일시 연기 등 별도로 정합니다.

다. 제안서 접수 : 2022. 6. 20.(월) 10:00 ~ 2022. 6. 30.(목) 16:00

※ 제안서 이메일 접수 (management@hanokmaeul.or.kr)

※ 반드시 온비드시스템 접수(가격)와 이메일 접수(제안서)를 모두 하여야 하며 이메일 접수

시 마감 시간까지의 도착분에 한함

라. 제안서 평가 : 2022. 7. 1.(금) 15:00 / 남산골한옥마을

※ 제안서평가위원회 5인(외부 전문가 3인, 내부 관계자 2인으로 구성) 평가

마. 개찰 : 2022. 7. 1.(금) / ㈜인사이트모션 남산골한옥마을 입찰집행관 PC

※ 상기 입찰 일정은 ㈜인사이트모션 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 온비드 또는 남산골한옥

마을 홈페이지에 공지함

4. 현장설명

입찰공고문, 계약일반·특수조건 등 입찰관련 서류로 갈음하며, 필요 시 현장을 답사할 수

있습니다. 사전에 주변 지역 여건, 시장성 등은 물론 해당 시설 현황 등을 철저히 확인한

후 입찰에 임하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

※ 현장답사 일정 (현장답사 기간 내 사전 연락 후 방문해주시기 바랍니다.)

1차 : 2022년 6월 22일(수)  14:00 ~ 16:00

2차 : 2022년 6월 24일(금)  14:00 ~ 16:00

5. 입찰참가자격

가. 입찰공고일 현재 자영능력과 기념품 판매시설 부담 능력이 있는 자

나. “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서

는 전자입찰에 사용 가능한 것)로“온비드”에 등록하고 입찰보증금을 납부한 자

다. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제13조(경쟁입찰의 참가자격)

및 동법시행 규칙 제14조(입찰 참가자격 사전심사)의 자격을 갖춘 자

라. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가

자격 제한)의 규정에 의거 결격사유가 없는 자

마. 미자격자가 고의로 입찰에 참가할 시에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한

법률시행령 제92조(부정당업자의 입찰참가자격 제한)의 규정에 따라 부정당업자로 제

재할 수 있습니다.

바. 국·공유재산 임대료 미납이 없는 사업자 또는 개인

사. 개별 법령에 기념품점 운영에 필요한 각종 허가, 인가, 면허, 신고, 사업자등록 등을

요하는 경우 그러한 허가를 받을 수 있는(또는 받은) 자

6. 가격입찰 참가방법

본 입찰의 가격입찰은 온비드 (http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로 집행하므로      “온비드”에 회원으로 등록을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 “온비드”에    등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방식으로 합니다.

7. 입찰 제출서류

가. 입찰참가신청서 1부

나. 가격입찰서 [입찰참가신청서의 붙임 1]

다. 공고일 이후 발급한 주민등록등본 또는 초본 1부

라. 공고일 이후 발급한 인감증명서(법인인감증명서) 1부

마. 입찰보증 보험증서 1부

바. 사업자등록증 사본 1부 (필수 제출서류 아님)

※ 이메일 제출 : management@hanokmaeul.or.kr

8. 가격입찰서 제출 유의사항

가. 가격입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰공고를 이용한 전자입찰서로만 제출하여야          합니다.

나. 입찰서 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서

제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한       시점을 기준으로 합니다.(다만, 공인인증기관의 시점확인시스템 또는 시스템에 연결된 네       트워크 등의 장애가 있는 경우에는 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준함)

다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답메세지를

확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

라. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드상의 시간을 기준으로 합니다.

마. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출하거나 입찰보증금을 납부하지 않은 입찰서는 모두          무효처리 합니다.

바. 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

9. 입찰보증금 및 수수료

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조 및 동법 시행령 제37조에 의하여

입찰자가 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 100분의 5이상의 현금 또는 입금창구 은행이        발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금

납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

나. 입찰보증금 납부는 서울보증보험(주)이 온비드를 통해 전자적으로 발급하는 전자보증서

로도 가능합니다. 전자보증서 이용 관련사항은 온비드 공지사항 등을 참고 하시기 바랍니다.

다. 입찰보증금 납부 시 온비드에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한 번에 납부

(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구

은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

※ 다음의 경우 정상적으로 입금처리가 안 되는 사항임을 알려드립니다.

- 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우

- 입찰보증금보다 부족하게 입금하는 경우

- 보증금을 분할하여 입금하는 경우

라. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조 및 동법 시행령 제38조에         의거 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 5일 이내에 구비서류를 갖추어 사용허가신청을 하지         아니한 때에는 입찰보증금은 ㈜인사이트모션에 귀속되며(다만, 입찰보증금을 전자보증

서로 납부한 경우에는 ㈜인사이트모션이 서울보증보험(주)으로부터 보험금을 수령하여

귀속함), 부정당업자로 입찰참가 자격 제한 처분을 받게 됩니다.

※ 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 미입금 시 입찰무효처리

10. 개찰 및 낙찰자 결정

가. 기술평가(제안서평가위원회) 80점 이상 업체로 기술평가 60% 및 가격평가 40%를 합산

하여 최고점자 순으로 낙찰

※ 최고점자가 2인 이상일 경우에는 제안서 평가 점수가 고득점인 입찰자로 선정하며,                  평가점수도 동일한 경우 온비드 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에                의하여 낙찰자를 결정함

나. 낙찰대상자로 기선정된 자가 입찰참가자격에 부합하지 않는 경우 낙찰 무효처리하고

차순위 입찰자를 동일절차를 거친 것으로 간주하여 낙찰자로 결정함

다. 입찰결과는 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 홈페이지(입찰결과-이용기관 입찰         결과)를 통해 게시합니다.

라. 입찰자간에 서로상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 입찰을 위하여 담합          하는 부당한 공동행위를 할 경우 지방자치 단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률           시행령 제92조에 의거 부정당업자로 제재되며, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제         19조에 의거 공정거래위원회에 통보 및 검찰에 고발될 수 있습니다.

11. 낙찰자 제출서류

가. 사용허가신청서 1부 [붙임1]

나. 청렴계약이행서약서 1부 [붙임2]

다. 사용인감계(사용 시) 1부

라. 계약이행보증보험증권 1부

마. 국세·지방세납입증명서 1부

바. 영업 인·허가증 1부

사. 손해보험(화재보험) 및 영업배상 보험증권 1부

아. 기타 발주처가 요구하는 서류

12. 입찰의 무효

가. 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한법률 시행령 제39조(입찰서의 제출․접수 및

입찰의 무효) 및 동법 시행규칙 제42조(입찰무효), 온비드의 회원약관 및 인터넷 입찰참가

자의 준수규칙에 위해한 입찰은 무효입니다

나. 낙찰자 제출서류 미제출시 무효입니다.

13. 입찰의 연기 또는 취소

온비드 및 ㈜인사이트모션의 전산장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰 집행

관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 온비드상의 (공매 공고-연기

공고, 취소 공고)게재에 의합니다.

14. 계약체결 및 대금납부 방법

가. 낙찰금액은 최초 1년간 사용료로 결정되며, 최종 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 5일              이내에 당해 기념품점 사용허가신청을 완료하고, 계약체결 후 사용 허가 개시일 5일 전까지

전액 납부하여야 합니다.

나. 기한 내에 계약을 체결하지 아니하면 그 낙찰을 무효로 하고, 기한 내에 사용료를 납무

하지 아니한 때에는 사용허가가 취소되며, 두 경우 모두 입찰보증금은 ㈜인사이트모션

에 귀속되며(다만, 입찰보증금을 전자보증서로 납부한 경우에는 ㈜인사이트모션이 서울

보증보험(주)으로부터 보험금을 수령하여 귀속함), 부정당업자로 입찰참가 자격 제한

처분을 받게 됩니다.

15. 청렴계약제 시행

가. 남산골한옥마을에서는 청렴계약제를 시행하고 있으며, 입찰에 참가하는 모든 업체는           입찰유의서 및 일반·특수조건을 준수하여야 합니다.

나. 본 입찰에 참여하는 모든 업체는 청렴계약 이행서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙          찰자로 선정된 입찰자는 계약체결 시 제출하여야 합니다.

16. 입찰 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로 진행되므로 입찰           관련 법령, 전자입찰관련 법령, 입찰공고사항, “온비드”이용약관, 사용허가 일반·          특수조건 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여            발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

나. 해당시설을 사용·수익허가 받은 자는 동 재산에 대한 권리를 양도·양수할 수 없고

(하도급 절대 금지), 위반 시 사용허가를 취소할 수 있으며, 이를 위반하여 발생한            어떤 피해도 ㈜인사이트모션이 책임지지 않고, 이 경우 사용료는 반환되지 않습니다.

다. 현장설명은 실시하지 않으며, 현장(대상재산)은 필요시 입찰참가자가 직접 현장답사           시 방문하시어 확인 가능합니다. 입찰참가자는 표시재산의 현장을 반드시 확인하고            신청하시기 바라고, 낙찰자의 운영수익에 대한 ㈜인사이트모션의 보장책임이 없으므로          응찰자는 시장조사를 하고 응찰하시기 바라며, 이를 태만히 하여 발생한 결과에 대하          여는 입찰자 본인이 책임을 집니다.

라. 사용재산에 대한 시설투자 금액은 반환하지 않습니다.

마. 영업에 필요한 인·허가 및 신고사항은 관계법령에 의거 낙찰자가 득하여야 합니다.

바. 입찰공고, 입찰결과 낙찰자 결정 등 문의사항

1) 전자입찰 이용안내는 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템 (http://www.onbid.co.kr)

및 온비드센터(1588-5321)에 문의.

2) 기타 입찰에 관한 사항은 ㈜인사이트모션(02-2263-0855)로 문의.

3) 입찰에 관한 진행사항 안내(“온비드  http://www.onbid.co.kr ”)

가) 입찰서 제출여부 및 입찰 결과는 온비드 시스템 <인터넷 입찰장-나의온비드-입찰           내역> 메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.

붙 임 1. 사용허가신청서 1부  [붙임1]

2. 청렴계약이행서약서 1부 [붙임2].  끝.

위와 같이 공고합니다.

2022.  06.  16.

주식회사 인사이트모션 대표이사 조 용 태

[붙임 1]

사 용 허 가 신 청 서

○ 재산의 표시

구분 소재지	시설물 현황
	위치	허가면적	면적 및 사용현황
서울시 중구 퇴계로34길 28	전통가옥 전통공예관	20.25㎡	⦁임대 전용면적 : 20.25㎡ ⦁전통공예관 기념품점

○ 사용허가 기간 : 2022년 7월 12일 ~ 2024년 12월 31일까지(약 2년 5개월)

○ 사용허가 목적 : 전통공예관 기념품점 운영

○ 사 용 료 : 금                   정 (₩                 원 12개월, 부가세포함)

○ 사용조건 : 남산골한옥마을에서 정하는 조건을 수락함

위와 같이 사용허가를 신청합니다.

2022.    .    .

	작성자
	대 표 자	(인)

㈜ 인사이트모션 대표 조 용 태 귀하

[붙임 2]

청렴계약이행서약서

당사(본인)는(은) 부패없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가경쟁력에 중요한 관건이 됨을 인식하며 국제적으로도 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴 계약 취지에 적극 호응하여 ㈜인사이트모션에서 발주하는 모든 공사, 물품, 용역 등의 입찰에 참여함에 있어 당사 임직원과 대리인은

1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

2. 입찰·계약체결 및 계약이행 과정에서 관계 직원에게 직, 간접적으로 금품·향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품·향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 사용허가 전에는 허가취소, 사용허가 이후에는 당해 허가가 철회되어도 감수하겠으며, 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 회사 임·직원이 관계 직원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 ㈜인사이트모션의 조치와 관련하여 당사가 ㈜인사이트모션을 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민·형사상 어떠한 이의도 일체 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2022년    월    일

서 약 자(대표) :                       (인)

㈜ 인사이트모션 대표 조 용 태 귀하